Коммерческая недвижимость
Предоставляется на приобретение и строительство помещений в готовых и строящихся домах, нежилых зданий с земельными участками
- Срок
- до 14 лет
- Ставка
- 17 - 19,3%
- Полная стоимость кредита
- 17,798 - 20,052%
- Первый взнос
- от 15%
- Отсрочка первого платежа по кредиту до 6 месяцев.
- Досрочное погашение без ограничений.
- Бесплатное SMS-информирование.
- помещения в готовых и строящихся домах;
- нежилые здания с земельными участками;
- объекты незавершенного строительства;
- рефинансировать целевой ипотечный кредит, полученный на приобретение нежилого помещения/здания;
- а также использовать на строительство нежилых зданий на земельном участке.
Процентная ставка от 17 до 19,3%
Полная стоимость кредита от 17,798 до 20,052%
Размер процентной ставки в каждом конкретном случае определяется банком по результатам анализа представленных документов и зависит от кредитной истории, закладываемого объекта недвижимости, параметров кредита.
Максимальный срок кредитования: 14 лет
Первоначальный взнос: от 15%
Страхование:
Полная стоимость кредита от 17,798 до 20,052%
Размер процентной ставки в каждом конкретном случае определяется банком по результатам анализа представленных документов и зависит от кредитной истории, закладываемого объекта недвижимости, параметров кредита.
Максимальный срок кредитования: 14 лет
Первоначальный взнос: от 15%
Страхование:
- приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения;
- жизни и потери трудоспособности.
- на 0,4 п.п. при отказе от страхования жизни;
- на 0,4 п.п. при отказе от страхования залога;
- 1% до 1 числа месяца, следующего за месяцем предоставления заемщиком документов, подтверждающих целевое использование кредита (по кредитам на сумму свыше 1 млн.руб. в случае залога иного, чем приобретаемый, объекта);
- в случае рефинансирования кредита на 2% - до 1 числа месяца, следующего за месяцем представления заемщиком документов о регистрации единственного обременения залога недвижимости в пользу ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК и полного погашения рефинансируемого кредита; на 2% - с 1 числа месяца, следующего за месяцем непредставления в течение 90 дней с даты выдачи кредита документов о регистрации единственного залога недвижимости в пользу ПАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК» и о полном погашении рефинансируемого кредита.
Рассчитайте свой кредит
Получить ипотеку легко
-
Заполните заявку
Онлайн или в отделении банка
-
Дождитесь одобрения
Предоставьте в банк документы, требуемые для рассмотрения заявки
-
Выберите подходящую недвижимость
Когда сделка будет одобрена — оформите кредит и купите квартиру
Дополнительная информация
-
- Возраст от 20 лет до 73 лет (включительно) на момент окончания срока договора.
- По кредиту "Маткапитал+" — возраст от 18 лет до 50 лет (включительно) на момент окончания срока договора.
- Непрерывный стаж на последнем месте – не менее 3 месяцев (для индивидуальных предпринимателей - 6 месяцев).
- Наличие постоянной регистрации в г. Челябинске и Челябинской области.
- Возраст от 20 лет до 73 лет (включительно) на момент окончания срока договора.
-
Перечень документов для получения кредита
- Анкета-заявление от заемщика по форме банка.
- Справка о доходах и суммах налога физ. лица (либо по форме Банка) или выписка со счета, подтверждающая получение зарплаты, либо выписка из ПФР о состоянии лицевого счета СЗИ-ИЛС.
- Копия трудовой книжки заемщика, заверенная работодателем, либо выписка из электронной трудовой книжки по форме СТД-Р (кроме клиентов, получающих заработную плату на счета в ПАО "ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК").
- Копия паспорта заемщика (все страницы, включая пустые).
- Копия СНИЛС.
- Военный билет или документ, подтверждающий наличие отсрочки службы в армии - для мужчин в возрасте до 27 лет (включительно).
Дополнительные документы
Для учредителей/соучредителей организации с долей более 50% от уставного капитала при сумме кредита более 1 250 000 руб. (без обеспечения, с поручительством); при сумме кредита > 3 000 000 руб. (только с залогом имущества)
- Копии баланса и отчета о финансовых результатах за прошедший отчетный период (годовая) и на последнюю квартальную дату текущего года;
- Справка об оборотах по расчетному счету за последние 12 месяцев (если расчетный счет открыт не в Челябинвестбанке).
Для индивидуальных предпринимателей
- Копия декларации о доходах за последний отчетный период.
- Копии документов об уплате налогов.
- Копии книг по учету расходов и доходов, кассовой книги с начала года (но не менее чем за 12 месяцев).
- Информация о доходах заемщика (для ИП).
- Копии договоров аренды помещения.
Дополнительные документы — при необходимости.
Перечень документов по передаваемой в залог недвижимости
- Копии паспортов собственников недвижимости (все страницы).
- Копия правоустанавливающих документов на недвижимость: свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН, договор приватизации, договор купли-продажи, справка ЖСК и т.д., акт приема-передачи квартиры.
- Оригинал справки об отсутствии зарегистрированных лиц в жилом помещении или выписка из домовой книги на момент продажи (при необходимости).
- Копия нотариально заверенного согласия супруги на продажу на дату заключения договора купли-продажи / договора залога.
- Копия разрешения органов опеки и попечительства на продажу жилого помещения (при необходимости).
- Оригинал отчета об оценке недвижимости, произведенный независимым оценщиком и сертификат (лицензия) оценщика.
- Полис (оригинал/копия) страхования предмета залога (выгодоприобретатель – ПАО "ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК") и квитанция (оригинал/копия) об оплате страхового взноса. Страховой взнос оплачивается в полном объеме единовременно.
Согласие на получение данных из Госуслуг
-
Оформите согласие на получение данных из «Госуслуг». Это:
- ускорит рассмотрение заявки на кредит,
- повысит шансы на одобрение кредита,
- ускорит рассмотрение заявки на предоставление кредитных каникул.
Узнайте о своем кредите!
-
Хотите узнать сумму текущего платежа и остаток по кредиту? Отправьте SMS со словом "кредит" на любой из номеров:
+7 902 892 98 02
+7 912 894 12 73
Документы
-
Загрузить файл "cred_housing_individual_2020-01-30"
Кредитный договор "ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ипотечного кредитования ПАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК»", от 30.01.2020 г.PDF,139.15 КБ -
Загрузить файл "cred_housing_agreement_2021-09-22"
Кредитный договор "ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ипотечного кредитования ПАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК»", от 23.09.2021г.PDF,472.14 КБ
-
Загрузить файл "cred_housing_agreement_2020-01-29_№1"
Кредитный договор "ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ипотечного кредитования ПАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК»", от 29.01.2020 г.PDF,300.93 КБ
-
Загрузить файл "2ve68aql38ij50f3cyo1yrkoyudpdsfs"
Инструкция "Подача заявления на распоряжение материнским капиталом в личном кабинете на gosuslugi.ru"PDF,3.94 МБ
Сообщение отправлено!
Благодарим за заявку. В скором времени мы с вами свяжемся
Не удалось!
Кажется что-то пошло не так. Перезагрузите страницу и попробуйте снова.